춘천지방법원에서 건물의 경매소식이 있습니다.

2022타경2168은 강원도 춘천시 효자동 400-44에 위치한 토지와 건물입니다. 토지면적은 158.10평방미터, 건물면적은 198.55평방미터입니다. 감정가는 6,400,000원, 최저입찰가는 4,800,000원입니다.

토지는 도로와 접해있으며, 주거지역으로, 인근에 학교와 상가가 위치해 있습니다. 건물은 1992년 11월에 준공된 다가구주택으로, 2층으로 구성되어 있습니다.

토지와 건물의 권리관계는 다음과 같습니다.

  • 근저당권자: 신한은행 (채권최고액: 1억 2,000,000원)
  • 임차인: 김영배 (임대차보증금: 3,000,000원)

토지와 건물의 권리관계를 살펴보면, 근저당권이 설정되어 있습니다. 근저당권은 가장 우선순위로 설정되어 있으므로, 근저당권자가 채권을 회수하지 못하면 매각 후 배당받을 수 있습니다. 또한, 건물에는 임차인이 거주하고 있으므로, 임차인의 권리를 침해하지 않도록 주의해야 합니다.

토지와 건물의 주변 환경을 살펴보면, 인근에 학교와 상가가 위치해 있어 주거지로서의 입지가 좋은 편입니다. 또한, 토지와 건물이 도로와 접해있기 때문에 접근성이 좋은 편입니다.

토지와 건물의 매입을 고려하고 있다면, 토지와 건물의 주변 환경과 권리관계를 꼼꼼히 살펴보고 매입 여부를 결정하는 것이 좋습니다.

담당법원춘천지방법원
사건번호2022타경2168
소재지강원도 춘천시 도화길6번길 44 (효자동,승원빌리지)
최저가801,879,500원
감정가801,879,500원
유찰횟수0
건물
토지
보증금80,187,950원
매각물건
매각기일2023-03-27 10:00
강원도 춘천시 도화길6번길 44 (효자동,승원빌리지)

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